Инвестиции в российскую недвижимость составят 4,8 млрд долларов

По данным компании CBRE, это сопоставимо с показателем прошлого года. При этом доля сделок с участием иностранного капитала выросла с 4 до 16%.

Больше всего инвестиций пришлись на сегмент торговой недвижимости — 38%. Впервые с 2013 года доля сделок по покупке объектов торговой недвижимости превысила долю инвестиций в офисы.

В 2017 году доля сделок по покупке объектов недвижимости со стороны компаний государственного сектора сократилась с 34% до 12%.

Доля инвестиций в объекты Московского региона увеличилась с 73 до 80%, Санкт-Петербурга — с 11 до 16%.

По итогам 2017 года средние ставки капитализации на премиальные объекты находятся в диапазоне 9−9,5% для офисной недвижимости, 9,25−9,75% — для торговой и 11,75−12,25% — для складской.

Эксперты прогнозируют, что в 2018 году объем инвестиций в российскую недвижимость может вырасти до 5,25 млрд долларов.